Cairo Montenotte. Sarà un team di professionisti di Bologna e Arezzo, assistiti da uno studio legale veneto, a redigere il Piano Urbanistico Comunale di Cairo Montenotte, destinato a sostituire l’attuale Prg. A conclusione di 7 sedute di gara nel corso delle quali sono state valutate le offerte tecniche ed economiche presentate dai 6 raggruppamenti che hanno partecipato al bando, la commissione giudicatrice ha valutato come migliore proposta quella presentata dal gruppo di professionisti composto dalla società cooperativa Mate di Bologna (capofila), dalla società cooperativa Dream Italia di Arezzo e dall’avvocato Michele Steccanella di Vittorio Veneto (Treviso). La loro offerta economica presentava un ribasso del 28,12% rispetto all’importo a base di gara e comporterà una spesa, per il Comune di Cairo, di circa 91.500 euro, con un risparmio di 36 mila euro su quanto preventivato. L’incarico comprende, oltre alla redazione del nuovo strumento urbanistico in forma semplificata, anche la stesura del rapporto preliminare di assoggettabilità alla procedura di Valutazione ambientale strategica.
Le linee guida con cui i tecnici si dovranno confrontare sono ispirate alla conservazione e riqualificazione degli assetti esistenti, senza ulteriore consumo di territorio. La scelta semplificata è conseguente ad una serie di incontri tecnici con gli uffici della Regione Liguria. Si tratta di un metodo di lavoro che è percorribile se nel Piano non sono previsti “distretti di trasformazione” ma soltanto “ambiti di conservazione e completamento”. Se sono soddisfatte queste condizioni, il Puc, in sede di esame regionale, sarà sottoposto soltanto ad una verifica di assoggettabilità alla Valutazione ambientale strategica, ottenendo maggiore collaborazione dagli uffici regionali e con notevole risparmio di tempo nell’iter approvativo.
Il nuovo Puc, come delineato dalle linee guida, darà impulso alle iniziative rivolte all’efficienza energetica, valorizzerà la qualità urbana e architettonica degli spazi, sarà orientato a preservare le risorse ambientali (verde e impianti per lo sport), dedicherà particolare attenzione ai temi della mobilità sostenibile, ai parcheggi, alla casa e ai servizi.
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